Bauwerksbuch Wien – Rundum-Paket für Hausverwaltungen
Für viele Gebäude – insbesondere Altbau und Zinshäuser – besteht eine gesetzliche Verpflichtung zur Erstellung eines Bauwerksbuchs.
Wir übernehmen die komplette Umsetzung – von der Erstaufnahme bis zur langfristigen Betreuung.
✔ Erstbegehung & Bestandsaufnahme
✔ MA37-Aushebung & Unterlagenaufbereitung
✔ Digitales Bauwerksbuch & Cloudlösung
✔ Erinnerungssystem & laufende Betreuung
Typische Fragen von Hausverwaltungen
- Ist für dieses Gebäude ein Bauwerksbuch verpflichtend?
- Welche Unterlagen werden benötigt?
- Wie hoch ist der Aufwand?
- Was passiert bei fehlendem Bauwerksbuch?
Fehlende oder unklare Dokumentation kann zu Problemen bei Prüfungen und Haftungsfragen führen.
Unser Rundum-Paket
Erstbegehung & Bestandsaufnahme
Persönliche Besichtigung aller relevanten Bauteile und strukturierte Aufnahme des Gebäudes.
Fotodokumentation & Scans
Hochauflösende Fotos und digitale Archivierung aller Unterlagen.
MA37-Aushebung
Einholung und Aufbereitung aller relevanten Bauakten.
Digitales Bauwerksbuch & Cloud
Strukturierte Dokumentation mit Zugriff für Eigentümer und Hausverwaltung.
Erstprüfung & Datenbank
Erfassung aller relevanten Daten und gesetzlich erforderliche Bestätigung.
Langfristige Betreuung
Aktualisierung, Beratung und Erinnerung an Prüfintervalle.
Unser Prozess
- Erstbegehung und Aufnahme des Gebäudes
- Fotodokumentation und Digitalisierung
- Aushebung und Prüfung der Bauakten
- Erstellung des Bauwerksbuchs
- Übergabe und laufende Betreuung
Auch bei Umbau, Sanierung & Neubau
Wir begleiten Sie nicht nur im Bestand, sondern auch bei Änderungen und neuen Projekten. Alle Anpassungen werden strukturiert dokumentiert und ins Bauwerksbuch integriert.
Fachliche Betreuung durch Architektum ZT GmbH
Unser Team aus Architekten, Ziviltechniker:innen und Dokumentationsspezialist:innen unterstützt Hausverwaltungen langfristig bei der Umsetzung und Betreuung von Bauwerksbüchern.
Alle Leistungen sind strukturiert, nachvollziehbar und gesetzeskonform.
📘 Bauwerksbuch-Check
Ist für Ihr Gebäude ein Bauwerksbuch erforderlich? Wir klären dies schnell und fachlich fundiert.
✔ Schnelle Einschätzung
✔ Rechtliche Klarheit
✔ Unterstützung bis zur Umsetzung